{"id":13692,"date":"2020-12-09T16:35:11","date_gmt":"2020-12-09T15:35:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/?p=13692"},"modified":"2023-03-29T18:16:59","modified_gmt":"2023-03-29T16:16:59","slug":"tettoia-auto-senza-permesso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/tettoia-auto-senza-permesso\/13692\/","title":{"rendered":"Tettoia auto senza permesso: quando si pu\u00f2 e quando si rischia"},"content":{"rendered":"

Se hai uno spazio di tua propriet\u00e0 idoneo alla costruzione di pergolati e tettoie<\/strong> ti serve il permesso per costruirle<\/strong>? Scopriamolo nell’articolo.<\/p>\n

Tettoia auto senza permesso: requisiti<\/h2>\n

Una tettoia auto o un pergolato non dichiarato \u00e8 abusivo? Non sempre, dipende dai criteri del Comune e dalle sentenze amministrative<\/strong>.<\/p>\n

Quando si tratta di una pertinenza precaria, a patto di soddisfare alcuni requisiti, non \u00e8 necessario alcun permesso.<\/p>\n

Il primo requisito che devi soddisfare per costruire una tettoia auto senza permesso edilizio riguarda le dimensioni<\/strong>, il secondo la solidit\u00e0<\/strong> e il terzo la permanenza della struttura<\/strong>, che dev’essere aperta su almeno 3 lati, con montanti verticali ed elementi orizzontali abbastanza alti da far passare le persone.<\/p>\n

Se la tettoia pu\u00f2 essere facilmente rimovibile, non costituisce trasformazione urbanistica del territorio e non \u00e8 fissata a nulla (Consiglio di Stato, sez. V, n. 6193 del 7 novembre 2005), \u00e8 idonea alla costruzione senza permessi.<\/p>\n

La realizzazione della tettoia per auto resta comunque subordinata alla presentazione di una DIA (Dichiarazione Inizio Lavori).<\/strong><\/p>\n

Inoltre, dovrai fare attenzione alle distanze<\/strong> necessarie per disporre la tua tettoia. Il punto di riferimento \u00e8 sempre il muro confinante della tua propriet\u00e0, e la distanza minima \u00e8 sempre di 3 metri.<\/p>\n

Nel caso sia gi\u00e0 presente un’altra tettoia, per effettuare un corretto calcolo dovrai tenere presente<\/strong>:<\/p>\n

    \n
  1. se la tettoia preesistente \u00e8 abusiva<\/strong>, il calcolo si effettua comunque a partire dal muro a cui \u00e8 ancorata<\/li>\n
  2. se la tettoia preesistente \u00e8 autorizzata<\/strong>, il calcolo si effettua a partire dalla tettoia confinante<\/li>\n<\/ol>\n

    In tutti i casi, se non puoi rispettare la distanza minima di 3 metri, non otterrai l\u2019autorizzazione alla realizzazione della tua tettoia.<\/strong> Chi non segue le regole corre dei rischi seri.<\/p>\n

    Tettoia auto senza permesso: quando si pu\u00f2 e quando si rischia<\/h2>\n

    Costruendo una tettoia di grandi dimensioni e stabilmente ancorata all\u2019edificio<\/strong> ti servir\u00e0 dunque il permesso edilizio<\/strong>.<\/p>\n

    Ricorda che basta anche una sola caratteristica per essere considerata abusiva:<\/strong> se lo fosse, rischi una multa. Le opzioni per risolvere il problema di una tettoia non in regola sono la demolizione<\/strong> o la sanatoria<\/strong>, quest’ultima solo se la costruzione \u00e8 gi\u00e0 allineata al piano regolatore urbano ma senza autorizzazione del Comune.<\/p>\n

    Chi non segue la legge subisce un processo per abuso edilizio<\/strong> e una condanna penale<\/strong>, evitabile solo se il reato cade in prescrizione, dopo 4 o 5 anni con rinvio a giudizio.<\/p>\n

    Attenzione: la demolizione della tettoia abusiva pu\u00f2 essere intimata dal Comune anche se il reato \u00e8 prescritto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Devi costruire una tettoia o un pergolato per la tua auto? Scopriamo insieme quando si pu\u00f2 e quando non \u00e8 possibile secondo la legge<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":23139,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"yoast_head":"\nTettoia auto senza permesso: quando si pu\u00f2 e quando si rischia - brumbrum BLOG<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Stai pensando di costruire una tettoia o un pergolato per la tua auto? 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