{"id":13866,"date":"2020-12-31T10:07:03","date_gmt":"2020-12-31T09:07:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/?p=13866"},"modified":"2020-12-22T12:07:19","modified_gmt":"2020-12-22T11:07:19","slug":"documenti-vendita-box","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/","title":{"rendered":"I documenti necessari per la vendita di un box auto"},"content":{"rendered":"<p>Guida pratica per vendere un box auto: quali sono i documenti necessari e le procedure.<\/p>\n<h2>Vendita box auto: come fare<\/h2>\n<p>Acquistare un box auto esistente, magari nel proprio condominio, ha un costo importante tra:<\/p>\n<ul>\n<li>onorario del notaio<\/li>\n<li>documenti<\/li>\n<li>pratiche burocratiche<\/li>\n<li>tasse<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ma se al contrario vi trovate nella posizione di vendere un box auto, quali sono i documenti necessari?<\/p>\n<p>Prima di tutto per vendere un garage dovete dargli un prezzo congruo, considerando l&#8217;andamento del mercato immobiliare della zona in cui \u00e8 situato, ma soprattutto quello dei ricoveri per veicoli, costantemente in crescita.<\/p>\n<p>Una curiosit\u00e0: la citt\u00e0 italiana in cui i box costano di pi\u00f9 \u00e8 Napoli. Per 20 mq spenderete infatti sui 45.000 euro.<\/p>\n<h2>Vendere box auto: i documenti<\/h2>\n<p>Oltre a stabilirne il prezzo, per vendere un box auto servono alcuni documenti, gli stessi delle compravendite immobiliari &#8220;classiche&#8221;:<\/p>\n<ul>\n<li>carta d\u2019identit\u00e0 valida<\/li>\n<li>codice fiscale<\/li>\n<li>copia dell\u2019atto notarile di acquisto con nota di trascrizione<\/li>\n<li>eventuale dichiarazione di successione<\/li>\n<li>planimetria catastale<\/li>\n<li>eventuali provvedimenti edilizi\/urbanistici (concessioni edilizie, eccetera)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Oltre ai documenti, ecco qualche breve specifica su costi e vincoli per la vendita box auto.<\/p>\n<h2>Vendere box auto: breve approfondimento<\/h2>\n<p>Facciamo un breve approfondimento sulla vendita box auto: ricordate che ci sono dei vincoli per venderlo separatamente dalla casa.<\/p>\n<p>Prima di tutto se lo vendete entro 5 anni dall&#8217;acquisto, \u00e8 sottoposto a tassazione; nello specifico \u00e8 la plusvalenza che deriva dalla cessione infraquinquennale del garage che \u00e8 considerato reddito diverso (articolo 67, comma 1, lettera b, Tuir) ed \u00e8 soggetto a Irpef. Potete per\u00f2 chiedere al notaio, all\u2019atto della cessione, l\u2019applicazione di un\u2019imposta sostituiva del 20 per cento.<\/p>\n<p>Un&#8217;altra curiosit\u00e0: il notaio \u00e8 obbligatorio? No, e a chiarirlo \u00e8 l\u2019articolo 29 del DDL Concorrenza: nei passaggi di propriet\u00e0 d&#8217;immobili ad uso non abitativo d&#8217;importo inferiore ai 100.000 euro viene meno l\u2019obbligatoriet\u00e0 dell\u2019autenticazione dal notaio, in quanto basta un avvocato. Ma fate sempre attenzione!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In quest&#8217;articolo tutta la procedura e i documenti necessari che servono per vendere un box. <\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":13868,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>I documenti necessari per la vendita di un box auto - brumbrum BLOG<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Avete un box e volete venderlo? Ecco tutti i documenti necessari per la vendita di un box auto. Tutti i procedimenti da seguire.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"I documenti necessari per la vendita di un box auto - brumbrum BLOG\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Avete un box e volete venderlo? Ecco tutti i documenti necessari per la vendita di un box auto. Tutti i procedimenti da seguire.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"brumbrum BLOG\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-12-31T09:07:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-12-22T11:07:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/files.brumbrum.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/22120653\/Cosa-serve-per-vendere-box-auto.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Team Meccanici\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Team Meccanici\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/\",\"url\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/\",\"name\":\"I documenti necessari per la vendita di un box auto - brumbrum BLOG\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-12-31T09:07:03+00:00\",\"dateModified\":\"2020-12-22T11:07:19+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/#\/schema\/person\/ae217b09870ea6783a9c178617519878\"},\"description\":\"Avete un box e volete venderlo? Ecco tutti i documenti necessari per la vendita di un box auto. Tutti i procedimenti da seguire.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"I documenti necessari per la vendita di un box auto\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/\",\"name\":\"brumbrum BLOG\",\"description\":\"Pronti a guidare\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/#\/schema\/person\/ae217b09870ea6783a9c178617519878\",\"name\":\"Team Meccanici\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/47cdd94ccb2a44d610472e15b22aa57c?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/47cdd94ccb2a44d610472e15b22aa57c?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Team Meccanici\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"I documenti necessari per la vendita di un box auto - brumbrum BLOG","description":"Avete un box e volete venderlo? Ecco tutti i documenti necessari per la vendita di un box auto. Tutti i procedimenti da seguire.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"I documenti necessari per la vendita di un box auto - brumbrum BLOG","og_description":"Avete un box e volete venderlo? Ecco tutti i documenti necessari per la vendita di un box auto. Tutti i procedimenti da seguire.","og_url":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/","og_site_name":"brumbrum BLOG","article_published_time":"2020-12-31T09:07:03+00:00","article_modified_time":"2020-12-22T11:07:19+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":600,"url":"https:\/\/files.brumbrum.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/22120653\/Cosa-serve-per-vendere-box-auto.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Team Meccanici","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Team Meccanici","Est. reading time":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/","url":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/","name":"I documenti necessari per la vendita di un box auto - brumbrum BLOG","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/#website"},"datePublished":"2020-12-31T09:07:03+00:00","dateModified":"2020-12-22T11:07:19+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/#\/schema\/person\/ae217b09870ea6783a9c178617519878"},"description":"Avete un box e volete venderlo? Ecco tutti i documenti necessari per la vendita di un box auto. Tutti i procedimenti da seguire.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/documenti-vendita-box\/13866\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"I documenti necessari per la vendita di un box auto"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/","name":"brumbrum BLOG","description":"Pronti a guidare","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/#\/schema\/person\/ae217b09870ea6783a9c178617519878","name":"Team Meccanici","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/47cdd94ccb2a44d610472e15b22aa57c?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/47cdd94ccb2a44d610472e15b22aa57c?s=96&d=mm&r=g","caption":"Team Meccanici"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13866"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13866"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13866\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13867,"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13866\/revisions\/13867"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13868"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13866"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13866"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brumbrum.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13866"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}